出实招！佛山不动产登记改革，跑出“加速度”！
近年来，佛山市在不动产登记“双提升”“再提升”工作的基础上，不断深化“互联网+不动产登记”改革，全面推动不动产登记提速增效，提高便民利企服务水平，优化营商环境。
8月4日，佛山日报专版刊载《佛山深化“互联网+不动产登记”改革：一窗跑一次 不动产登记再提速》，关注佛山在不动产登记改革方面的经验与成效。
在佛山办理不动产登记能有多快？日前，市民马女士在预约时间来到魁奇路大厅，为在禅城购买的新房办理一手房转移登记业务。“没有预约难、取号难、排队长的障碍，从到达行政服务中心到完成业务办理，全程不到半小时。”马女士惊喜地发现，整个不动产登记服务体验都很流畅，便捷省时。
这样的变化，得益于佛山不断深化“互联网+不动产登记”改革，全面推动不动产登记提速增效。近年来，市自然资源局大力度破解不动产登记“办证难”问题，力争用最短的时间、最快的速度、最好的质量为企业和群众提供登记服务，切实增强企业群众的幸福感和获得感。目前，佛山已全面实现一般登记、抵押登记等十四类业务1天、1小时完成办结。线上不动产登记业务平均审批时间0.45天，相比改革前不超过3天的时限要求压缩了85%。
市民在行政服务中心办事大厅办理不动产登记业务。（图源：佛山日报）
1、精准破题，组建改革专班
为进一步深化“互联网+不动产登记”改革，市政府组建了改革专班，由市自然资源局、市欧洲杯外围赛_欧洲杯下注预测-app官网平台数据管理局牵头，会同市住房城乡建设局、税务局等部门共同推进“互联网+不动产登记”改革，进一步推动不动产交易、登记、税务事项线上“一窗办理”，“只跑一次”，实现一般登记1天办结、抵押登记1小时办结。市自然资源局制定了“互联网+不动产登记”上线计划，针对不动产领域的痛点堵点问题进行详细梳理，打通不动产登记“最后一公里”，让改革红利惠及千企万众。3月将在佛山市“互联网+不动产登记”平台和网上办事大厅上线预告登记（单件+批量）、预抵押登记、一手房转移（单件+批量）、二手房转移4项业务；5月上线一手房+抵押首次、预告+预抵押等7项业务；6月上线除批量、组合业务外的其他业务，在全市范围分批上线实施。
2、房证同步，实现“交房即发证”
今年6月，市自然资源局、市欧洲杯外围赛_欧洲杯下注预测-app官网平台数据管理局、市住房和城乡建设局、国家税务总局佛山市税务局联合发布欧洲杯外围赛_欧洲杯下注预测-app官网平台印发《佛山市不动产登记“交付即交证”工作实施方案》，全面推动五区改革试点。根据《方案》，今年7月起，各区自然资源分局全面启动“交付即交证”工作，实现常态化运行，确保月月有案例。除出让土地、工业项目、新建商品房外，鼓励各区结合实际，将人才房、安置房以及符合条件的用地和建设项目纳入“交付即交证”范围。
3、优化流程，提高办结效率
市自然资源局出台全市统一的不动产登记操作指引和办事指南，本着“统一应用场景、统一办理流程、统一收件材料”的原则，精减了各区原来办理过程中存在的“土政策”、“土材料”、“土流程”，全面优化办事流程，为后续的跨区通办奠定基础。此外，在各级行政服务大厅设置了不动产登记综合窗口，将不动产所有业务以及“不动产+契税”“不动产+民生”等综合服务纳入窗口服务范围。建立健全相应的材料签收流转制度，实行“专窗专办，一收即审”，大幅缩减审批流程，提高现场出证效率。
4、部门联动，推进数据共享
市自然资源局牵头建设了佛山市“互联网+不动产登记”平台和网上办事大厅，并积极推进部门间数据共享和自然资源系统内部数据共享，让数据“多跑路”、让市民和企业“少跑腿”。通过将居民身份证等数据信息全面应用于不动产登记业务，推进与住建等部门信息共享利用并完成不动产登记结果信息与“房屋买卖”等业务对接等方式，全力完成“自然资源部门自身产生的，或者能够通过部门实时信息共享获取、核验的材料，不得要求群众重复提交”的工作目标。
5、对标一流，不断“自我加码”
市自然资源局对标广州等先进城市，借鉴经验，持续优化不动产登记信息查询方式，开通“佛山市不动产登记资料查询”掌上服务，群众可通过“粤省事”小程序和“佛山市自然资源局”微信公众号随时随地查询不动产登记结果和本市域内地籍区、地籍子区信息。同时，在各级行政服务大厅设置了企业不动产服务专窗，通过专人、专号和免预约、即来即办等方式为企业提供不动产登记服务。将企业间非住宅的转移、一般抵押、最高额抵押以及抵押注销的业务，同时纳入企业不动产服务窗口服务范围。
市自然资源局将在市委市政府的领导下，以优化营商环境为着力点，以切实解决群众办事的“痛点”“堵点”为目标，锐意创新，攻坚克难，不断把不动产登记改革工作推向前进，不断扩大改革成果的惠及面和覆盖面，不断提升人民群众的获得感和幸福感。